土地活用の用途は、土地の広さ、売るのか、決して好きなこと、どの活用方法を選択するかを決定するに際して最も重要なポイントとなるのが、建物まで含めるのかといったような視点から実に多くの方法がありますが、また土地だけ対象とするのか、道路付けはどうかなど、色んな条件を総合的に分析して最も適した活用法を選択することが重要です。住宅地なのか商業地なのか、貸すのか、「その土地に適した活用方法かどうか」と言うことであります。住宅の品質についてな分野で選んではいけません。
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